Premium-Rundum-Sorglos-Paket

Was „Rundum-Sorglos“ bei uns konkret bedeutet

Sie wählen die Leistungen, die zu Ihren Zielen passen. Wir koordinieren alle Partner, vom ersten Gespräch bis zur laufenden Betreuung. Welche Leistungen vereinbart sind, steht in Ihrem Angebot und Vertrag.

Vor dem Kauf

• Investmentberatung: Analyse Ihres Investmentziels, Eigenkapital, Anlagehorizont und Auswahl einer geeigneten Wohnung.
• Finanzierung: Begleitung bei Bankunterlagen und Abstimmung mit Finanzierungspartnern.
• Steuerliche Begleitung: Abstimmung mit Ihrem Steuerberater.
• Kaufabwicklung: Begleitung bis zur Grundbucheintragung.

Vorbereitung der Wohnung

• Individuelles Betreiber- und Vermietungskonzept
• Ausstattungs-, Möblierungs- und Inventarkonzept, bei Bedarf mit Klimatisierung
• Organisation notwendiger Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Übergabe an die Betreibergesellschaft

Nach dem Kauf

• Vermietung & Subverwaltung: Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vorschreibung und Einhebung der Miete, Mahnwesen und vereinbarte Indexierungen.
• Betreiberkonzept LUX STAYS: professionelle Kurzzeit- und Wohnen-auf-Zeit-Vermietung durch die Betreibergesellschaft.
• Laufende Betreuung: Qualitätskontrolle, Koordination von Reparaturen und Instandhaltung, Eigentümer-Reporting.
• Private und betriebliche Vorsorge: ergänzende Vorsorgeplanung rund um Ihre Immobilie.
• Verkauf & Wiederverkauf: Begleitung, wenn Sie weitere Einheiten erwerben oder später verkaufen möchten.

Transparenz

Im persönlichen Angebot stellen wir Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Finanzierung, Paket- und Ausstattungskosten sowie laufende Aufwendungen den vorgesehenen Erträgen gegenüber. Dabei unterscheiden wir klar zwischen tatsächlichen Mieteinnahmen, vertraglich garantierten Zahlungen und möglichen zusätzlichen Beteiligungen.

Alle Angaben richten sich nach der jeweiligen Wohnung und dem konkret abzuschließenden Vertrag. Verfügbarkeiten und Konditionen sind freibleibend. Die Informationen auf dieser Website ersetzen keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung.